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近日，光亮地产（600708.SH）通知布告称，拟向联系关系方上海市糖业烟酒（团体）有限公司（简称“糖酒团体”）让渡公司部属全资子公司上海海博供给链治理有限公司（简称“海博供给链”）100%股权。天眼查显示，光亮食物（团体）有限公司持有光亮地产35.22%的股权，同时持有糖酒团体100%的股权。光亮地产通知布告称，本次买卖合适上市公司在当前房地产行业市场情势复杂转变下的经营策略，有益于公司当前快速回笼投入，优化资产欠债布局，为将来资本结构供给动力，有益于更好的实现企业持久的公道均衡成长。据通知布告，该笔买卖触及合计金额为2.95亿元，较海博供给链的全数股权评估价值溢价135.62%。且经初步测算，此次买卖若完成，估计将为光亮地产带来2600万元归母净利润。通知布告暗示，海博供给链100%股权经由过程上海结合产权买卖所出场和谈让渡体例，股权价钱为以国资评估存案确认的评估价值1.252亿元，由糖酒团体于产权买卖合同生效第二天起5个工作日内一次性付款；海博供给链还有响应股东告贷1.6988亿元，在海博供给链股权工商变动挂号完成之前，由糖酒团体出借资金至海博供给链，再由海博供给链偿还至光亮地产。海博供给链成立于2010年，是一家专业从事酒水进口、发卖、商业的企业。据通知布告，截止评估基准日，海博供给链公司单体味计报表资产总额为4.16亿元，欠债总额为2.93亿元，净资产为1.23亿元。本次买卖采取收益法评估，海博供给链公司股东全数权益价值评估值较净资产增值209.64万元，增值率为1.70％。2021年至2023年，海博供给链的营业收入别离为4.19亿元、4.25亿元、4.95亿元，净利润别离为1151.30万元、577.91万元、-351.29万元，经营勾当发生的现金流净额别离为-668.06万元、6367.67万元和-60.21万元。光亮地产则深耕于上海，2018年曾喊出“三年实现500亿元”的发卖方针，开启全国化扩大，在浙江、四川、云南、重庆、湖北等省市落子。时期财经梳剃头现，2018年和2019年为光亮地产的高速扩大期，昔时别离新增地盘贮备144.52万平方米、192.09万平方米。2020年至2021年投资力度削弱，昔时别离新增房地产贮备63.16万平方米。而2022年和2023年，光亮食物团体旗下其他子公司除农场配套房产项目和内部存量衡宇地盘资产盘活项目外，无其他新增的房地产项目开辟。截至2023年底，光亮地产持有的待开辟地盘的面积为55.973万平方米。财报显示，光亮地产2021年的发卖额为329.49亿元，2022年为118.65亿元，2023年降落至89.93亿元。2020年至2023年，光亮地产的融资性现金比年净流出，合计流出189.86亿元。本年一季度，该指标为净流入10.86亿元。得益于缩短地盘投资，光亮地产的经营性现金流曾在2020年至2022年连结为正，合计净流入140.57亿元。不外，该项指标在2023年转为净流出7.68亿元，本年一季度，净流出扩年夜至23.59亿元。光亮地产暗示，首要是部属子公司收到房款等削减而至。截至本年一季报期末，光亮地产的资产总计为633.92亿元，欠债合计为518.76元，资产欠债率为81.83%。同期，光亮地产的现金及现金等价物为49.55亿元，一年内到期的非活动欠债为42.71亿元，短时间告贷为3.76亿元。（文章来历：时期财经）