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　　美国典质贷款利率自5月底以来初次爬升。　　房地美周三在声明中说，30年期固定利率典质贷款的平均利率为6.95%，高于上周的6.86%。成果包罗对7月4日假期的调剂。　　在持续周围下跌后，典质贷款利率上涨减弱了购房者的采办力，他们已很难找到抱负的、可承担房产。建筑商一向在尽力帮忙弥补库存缺口，但它们比来面对的压力更年夜。　　阐发师本周下调了对Lennar Corp．和D.R． Horton Inc．这两家年夜型建商的股票评级，缘由是担忧发卖放和缓其他低迷迹象，特别是在佛罗里达州和德克萨斯州这两个要害市场。　　一些房产，特殊是那些不具有当即入住前提的衡宇，在市场上逗留时候更长，致使卖家降价。　　房地美首席经济学家Sam Khater在声明中暗示：“我们仍估计利率将在本年下半年适度降落，而且鉴于库存增添，价钱增加应当会放缓，这对感爱好的购房者来讲是个好兆头。”　　美联储的任何降息行动都可能给精神萎顿的房地产市场注入活力。虽然美联储主席杰罗姆·鲍威尔本周认可在按捺通胀方面获得“相当年夜的进展”，但他没有就初次降息时候给出具体指引。　　此刻眼光集中在定于周五发布的6月非农就业陈述，估计该陈述将显示劳动力市场降温。